奈良の店舗内装リフォーム業者おすすめ4選！費用相場から成功のコツまで徹底解説

奈良県で店舗の内装リフォームをお考えの方にとって、信頼できる業者選びは成功の鍵となる重要な要素です。

古都奈良という歴史ある街で営業する店舗だからこそ、地域の特性を理解し、景観への配慮も含めた適切な提案ができる業者を選ぶことが欠かせません。

しかし「どの業者に依頼すればよいのか分からない」「費用相場がどれくらいなのか見当がつかない」「奈良特有の規制や手続きはあるの？」といった疑問を抱える方も多いのではないでしょうか。

この記事では、奈良県でおすすめの店舗内装リフォーム業者を厳選してご紹介するとともに、費用相場や業者選びのポイント、成功のコツまで実際の開業・改装に役立つ情報を詳しく解説いたします。

奈良の店舗内装リフォーム業者を選ぶ前に知っておくべきポイント

奈良県で店舗内装リフォームを成功させるためには、まず地域特性と業者選びの基本を理解することが重要です。

適切な準備を行うことで、後々のトラブルを避け、理想的な店舗づくりを実現できるでしょう。

奈良県の地域特性と規制について

奈良県、特に奈良市中心部では歴史的景観の保護が重要視されており、店舗の外観デザインには一定の制約があります。

奈良公園周辺や東大寺、興福寺などの文化財周辺では景観計画区域に指定されており、外装工事の際は事前の届出が必要です。

これらの規制を熟知している地元業者を選ぶことで、手続きもスムーズに進められます。

また、奈良県内でも近鉄奈良駅周辺の商業地域、郊外の住宅地、観光地エリアでは求められる店舗イメージが大きく異なります。

ターゲット客層に合わせた適切なデザイン提案ができる業者を選ぶことが成功の鍵となるでしょう。

居抜き物件とスケルトン物件の違い

店舗内装リフォームでは、物件の状態によって工事内容と費用が大きく変わります。

居抜き物件は前テナントの設備や内装を引き継げるため、初期費用を大幅に抑えることが可能です。

特に飲食店の厨房設備や美容院のシャンプー台など、高額な専用設備がそのまま使用できる場合は、数百万円の節約効果があります。

一方、スケルトン物件は内装が完全に撤去された状態のため、自由度の高いデザインが実現できる反面、すべての設備を新設する必要があり費用は高くなります。

業種別の必要設備と法的要件

店舗の業種によって必要な設備と法的要件が大きく異なるため、事前の確認が重要です。

飲食店では厨房設備、グリストラップ（油水分離槽）の設置、適切な換気設備が必要であり、保健所の営業許可も取得しなければなりません。

美容院・理容院では保健所への開設届、適切な給排水設備、消毒設備の設置が義務付けられています。

小売店舗では商品を魅力的に見せる照明設備と、防犯対策を考慮した設計が重要になります。

これらの要件を熟知し、適切な提案ができる業者を選ぶことで、開業後のトラブルを防ぐことができるでしょう。

奈良でおすすめの店舗内装リフォーム業者4選

奈良県で店舗内装リフォームを手がける業者の中から、実績と信頼性を兼ね備えた4社を厳選してご紹介します。

それぞれ異なる特色を持つため、お客様の店舗コンセプトに最適な業者を選ぶ参考にしてください。

株式会社オールメイク

株式会社オールメイクは、関西圏で年間100件以上の内装工事を手がける実績豊富な総合建設会社です。

建物修繕工事から発足した会社のため、構造的な知識が豊富で安全性を重視した施工を得意としています。

「即対応で長く持つ工事」をモットーに、基本的な工事は100％自社施工で責任を持って対応。

下請けに丸投げすることなく、最初から最後まで一貫した品質管理を実現しています。

幅広い業態に対応できる技術力が特徴で、飲食店から美容院、オフィス、医療施設まで多岐にわたる施工実績を誇ります。

設計から施工まで一貫対応しており、お客様の予算と要望に応じた最適な提案を行います。

アフターフォロー体制も充実しており、工事完了後1年間の保証はもちろん、緊急時の迅速な対応も可能です。

コストパフォーマンスの高さも魅力で、材料の一括仕入れと自社施工により、高品質な工事を適正価格で提供しています。

項目	詳細
会社名	株式会社ALLMAKE
電話番号	0120-453-150
本社所在地	兵庫県加古川市平岡町高畑151-5 エルエスビル303
事業内容	プラント設備工事、内装リフォーム、店舗設計・施工
対応エリア	関西圏全域（大阪、兵庫、奈良、京都、和歌山）

株式会社CREARTH（クリアース）

株式会社CREARTHは、奈良市を拠点とする空間デザイン工務店で、「集客×店舗＝空間デザイン」をコンセプトに売上向上につながる店舗づくりを提案しています。

単なる内装工事にとどまらず、マーケティング視点を取り入れた空間デザインが最大の特徴です。

地域密着型の経営により奈良の地域特性や規制に精通しており、景観計画区域での手続きや地域に調和したデザイン提案を得意としています。

職人との直接的な関係を重視した施工体制により、他社では真似できない独自のネットワークを構築。

下請け業者に丸投げせず、すべての職人と直接連携を取りながら高品質な施工を実現しています。

初めて店舗開業される方向けの相談体制も充実しており、内装工事だけでなく開業に必要な各種手続きのアドバイスも提供。

CREARTHスタイルと呼ばれる独創的なデザインで、既製品では作り出せない世界にひとつの空間を創り上げます。

項目	詳細
会社名	株式会社CREARTH
電話番号	0120-133-433
本社所在地	奈良県奈良市般若寺町285-15
事業内容	住宅・店舗・オフィスの空間デザイン設計施工
対応エリア	奈良県、大阪府、京都府南部

建築工房大林創建

建築工房大林創建は、奈良市に拠点を置く地域密着型の建築会社です。

住宅の内装リフォームから店舗デザインまで建築工事全般を幅広く手がけ、豊富な施工実績を持っています。

「実力の差は努力の差」を社訓とし、真剣な取り組み姿勢でお客様の要望に応える柔軟な提案と丁寧な施工が特徴です。

国内外を問わずあらゆる建築物を手がけてきた技術力の高さがあり、新築からリノベーション、店舗デザインまで対応できる総合力を誇ります。

地元奈良での施工実績が特に豊富で、奈良市新大宮駅前での新店舗内装工事など、スケルトンからの大規模工事も数多く手がけています。

飲食店、美容サロン、治療院、小売店等の多様な業種での施工経験があり、業界特有のノウハウを活かした提案が可能です。

価格についても良心的で、地域密着型ならではの適正価格での施工を提供しています。

項目	詳細
会社名	建築工房大林創建
電話番号	0742-93-5016
本社所在地	奈良県奈良市南京終町667-2-C
事業内容	住宅リフォーム・店舗内装・建築全般
対応エリア	奈良県内（奈良市中心）

Office.N（オフィスエヌ）

Office.Nは、奈良県奈良市に拠点を置く工務店で、新築一戸建て100戸、リフォーム2000件以上という豊富な施工実績を誇ります。

自然素材を使った住宅にこだわりがあり、店舗内装でもその技術を活かした施工を提供しています。

健康と環境に配慮した施工が大きな特徴で、シックハウス症候群の原因となる化学物質を極力使わない自然素材を積極的に採用。

働く人にとって快適で健康的な空間づくりを提案しています。

地域密着型の経営により奈良の気候や環境に適した材料選択や施工方法を熟知しているのも強みです。

湿気対策や断熱性能など、奈良の気候特性を考慮した施工により、長期間にわたって快適な店舗環境を維持できます。

アフターフォロー体制も充実しており、工事完了後も定期的なメンテナンスや相談に対応。

自然素材を使った施工だからこそ適切なメンテナンスを継続することで、より長く美しい状態を保つことができます。

項目	詳細
会社名	Office.N（オフィスエヌ）
電話番号	0742-47-2017
本社所在地	奈良県奈良市学園朝日町12-22
事業内容	自然素材住宅・店舗内装・リフォーム
対応エリア	奈良県内全域

奈良の店舗内装リフォーム費用相場と予算計画

店舗内装リフォームの費用は、物件の状態や業種、求めるクオリティによって大きく変動します。

奈良県での一般的な相場を理解し、適切な予算計画を立てることが成功への第一歩となるでしょう。

物件タイプ別の費用相場

奈良県における店舗内装リフォームの費用相場は以下の通りです。

物件タイプ	坪単価	10坪店舗の総額目安	20坪店舗の総額目安
居抜き物件	30万円〜60万円	300万円〜600万円	600万円〜1,200万円
スケルトン物件	50万円〜100万円	500万円〜1,000万円	1,000万円〜2,000万円
部分改装	20万円〜40万円	200万円〜400万円	400万円〜800万円

居抜き物件は既存設備を活用できるため費用を抑えることが可能ですが、設備の状態や自分の業態との適合性を十分に確認することが重要です。

スケルトン物件は初期費用は高くなりますが、理想的な店舗づくりを実現できる自由度の高さが魅力です。

業種別の費用相場とポイント

業種によって必要な設備や内装仕様が異なるため、費用相場にも大きな違いがあります。

飲食店・カフェ

• 坪単価：40万円〜80万円
• 厨房設備、給排水工事、換気設備等の専門工事が必要
• グリストラップの設置や消防法対応で追加費用が発生

美容室・サロン

• 坪単価：35万円〜70万円
• シャンプー台、セット台等の専用設備投資が必要
• 給排水工事と電気設備の充実が重要

物販店・雑貨店

• 坪単価：25万円〜55万円
• 什器・陳列棚の設置が中心
• 商品を魅力的に見せる照明計画が重要

クリニック・治療院

• 坪単価：45万円〜85万円
• 清潔感のある内装と適切な動線設計が必要
• 医療機器対応の電気設備工事が必要

費用を抑えるための実践的なコツ

限られた予算で最大限の効果を得るためには、戦略的なアプローチが重要です。

既存設備の有効活用が最も効果的な節約方法です。

居抜き物件の場合、完全に同じ業態でなくても一部設備を流用することで大幅なコストダウンが可能です。

例えば、前テナントがカフェで新しく居酒屋を開業する場合、厨房設備の一部や給排水設備はそのまま利用し、内装デザインのみを変更するという選択肢があります。

優先順位を明確にした段階的な投資も重要なポイントです。

開業時は最低限必要な工事のみを行い、売上が安定してから追加投資を行うという方法で、初期費用を大幅に削減できます。

複数業者からの相見積もり取得により、適正価格を把握し、最適な業者を選択することも欠かせません。

ただし、単純に安い業者を選ぶのではなく、品質とのバランスを考慮した判断が重要です。

奈良の店舗内装リフォーム工事の流れとスケジュール

店舗内装リフォームを成功させるためには、工事の流れと適切なスケジュール管理が不可欠です。

奈良県での一般的な工事の流れと、各段階で注意すべきポイントを詳しく解説します。

事前準備期間（2〜4ヶ月）

実際の工事期間よりも準備期間の方が長くなることが一般的です。

この期間を十分に確保することで、スムーズな工事進行と理想的な仕上がりを実現できます。

業者選定と契約段階では、複数業者からの見積もり取得と比較検討に2〜4週間、契約書作成と締結に1週間程度を要します。

設計・デザイン確定段階では、初回プランの提案に2〜3週間、お客様の要望に応じた修正・調整に2〜4週間、最終的な図面確定まで含めると全体で1〜2ヶ月程度が必要です。

各種申請・手続きでは、建築確認申請（工事規模により必要）に1〜2週間、消防署への届出に1週間程度、業種に応じた営業許可申請に2〜4週間程度を見込んでおく必要があります。

奈良市の景観計画区域内では景観法の届出が必要になる場合があり、追加の時間が必要になることも考慮しておきましょう。

工事期間（2週間〜2ヶ月）

工事規模別の工期目安は以下の通りです。

工事内容	工期	主な作業内容
改装工事（居抜き）	2〜4週間	内装材の交換、設備の一部更新
新装工事（スケルトン）	4〜8週間	間仕切り工事、電気・給排水工事、内装仕上げ
大規模改修	6〜12週間	構造変更、設備の全面更新

解体・撤去工事（3〜7日）では、既存内装材と不要設備の撤去、廃材の処理を行います。

基礎工事・配管工事（1〜2週間）では、電気配線工事、給排水工事、ガス工事、空調工事を実施。

内装仕上げ工事（1〜3週間）では、床・壁・天井の仕上げ、照明器具の設置、什器の設置を行います。

完成・引渡し後の流れ

工事完成後も重要な手続きが続きます。

各種検査と手続きとして、消防署の完了検査、保健所の営業許可検査、建築確認の完了検査（該当する場合）を受けます。

試運転・調整期間を設けて、設備の動作確認、不具合の修正、スタッフトレーニングを実施。

アフターフォローでは、工事保証書の発行、定期点検の実施、緊急時対応体制の確認を行います。

奈良で店舗内装リフォームを成功させるコツ

店舗内装リフォームを成功させるためには、技術的な要素だけでなく、戦略的な視点も重要です。

奈良県という地域特性を活かした店舗づくりのコツをご紹介します。

地域特性を活かしたデザイン戦略

奈良県では観光客と地元住民の両方をターゲットにできる立地が多く存在します。

観光地エリアでは奈良らしさを感じられる和モダンテイストや、歴史を感じさせるデザイン要素を取り入れることで、観光客の印象に残る店舗づくりが可能です。

住宅地エリアでは地域住民が日常的に利用しやすい親しみやすいデザインを心がけることで、リピーター獲得につながります。

商業地エリアでは他店との差別化を図るため、独自性の高いコンセプト設計が重要になります。

ターゲット客層に合わせた空間設計

成功する店舗は、明確なターゲット設定に基づいた空間設計を行っています。

ファミリー層をターゲットにする場合は、ベビーカーでも入りやすい広い通路、子供が安全に過ごせる配慮が必要です。

若年層をターゲットにする場合は、SNS映えするフォトスポットの設置、スマートフォンの充電設備などが効果的です。

高齢者層をターゲットにする場合は、段差のないバリアフリー設計、座りやすい椅子の配置、明るい照明が重要になります。

機能性と美観のバランス

見た目の美しさだけを追求すると、実際の運営で不便を感じることがあります。

動線設計では、スタッフの作業効率と顧客の快適性を両立させる配置を心がけましょう。

清掃・メンテナンスのしやすさも考慮し、美観を保ちながら維持管理が容易な材料選択が重要です。

収納スペースの確保も忘れがちですが、営業に必要な備品や在庫を適切に保管できる設計が必要です。

将来の拡張・変更への対応

事業の成長や市場の変化に対応できる柔軟性のある設計も重要なポイントです。

電気配線は将来の設備増設を見込んで余裕のある容量で設計しておきましょう。

間仕切りは可動式にすることで、将来のレイアウト変更に対応できます。

設備の更新や交換を考慮した配置とメンテナンススペースの確保も長期運営には欠かせません。

まとめ

奈良県での店舗内装リフォームを成功させるためには、地域特性を理解した業者選びが最も重要です。

今回ご紹介した4社は、それぞれ異なる強みを持ちながら、奈良県での豊富な施工実績と高い技術力を誇る信頼できる業者です。

株式会社オールメイクは自社施工による高品質な工事と充実したアフターフォロー、株式会社CREARTHは地域密着型の独創的なデザイン力、建築工房大林創建は地元奈良での豊富な実績と総合力、Office.Nは自然素材を活かした健康的な空間づくりと、それぞれの特色を活かした提案が期待できます。

費用相場は居抜き物件で坪単価30万円〜60万円、スケルトン物件で50万円〜100万円が目安となりますが、業種や求めるクオリティによって大きく変動します。

重要なのは、単純に安い業者を選ぶのではなく、自社の業態とターゲット客層に適した提案ができる業者を選ぶことです。

事前準備期間を十分に確保し、複数業者からの見積もり取得と比較検討を行うことで、理想的な店舗づくりを実現できるでしょう。

奈良県という歴史ある土地で営業する店舗だからこそ、地域に愛され、長く続く店舗づくりを目指してください。

適切な業者選びと入念な準備により、きっと成功する店舗内装リフォームを実現できるはずです。