京都で民泊の内装デザインを依頼できる業者6選｜費用や会社選びのポイントを解説

京都で民泊を開業する場合、立地だけでなく「内装デザイン」が集客に大きく影響します。

特に京都は観光地として世界的に人気があり、宿泊者は「京都らしさ」や「特別感」を重視する傾向があります。

しかし、いざ内装を考えようとすると、以下のような悩みを持つ方も多いでしょう。

• 京都で民泊内装に強い会社はどこ？
• どのくらいの費用がかかるの？
• 外国人に人気のデザインってどんなもの？

この記事では、京都で民泊の内装デザインを依頼できる会社を紹介しながら、費用相場や成功のポイントまで詳しく解説します。

京都で民泊の内装デザインを依頼できる業者6選

京都で民泊を成功させるためには、地域特性や観光客ニーズを理解した内装会社を選ぶことが重要です。

特に京都は景観条例や町家特有の構造など、一般的なリフォームとは異なる知識が求められます。

ここでは、民泊や宿泊施設の施工実績があり、京都エリアで相談しやすい内装会社を紹介します。

株式会社オールメイク

株式会社オールメイクは、店舗空間づくりに精通した施工会社として、関西5府県（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山）を中心に地域密着でサービスを展開しています。

年間100件以上の対応実績を持ち、相談から現地調査、3Dパース作成、見積りまでを無料で受け付けています。そのため、初めての出店や改装を検討している方でも、安心して相談しやすい体制が整っています。

同社の提案は、単なる内装工事にとどまらず、動線を意識したレイアウト最適化、テーマに合わせた装飾・雰囲気づくり、LED照明・スポットライト設計、音響設備の導入など、店舗運営に直結する「空間の成果」を意識した内容が中心です。

小規模から大型まで幅広い店舗規模に対応し、予算に制約がある場合でも、段階的施工や素材選定によって無理のない最適案を提案しています。

また、自社施工100％の体制を掲げ、外部に丸投げせずに品質管理・安全管理を徹底。打ち合わせから施工、引き渡し、アフターフォローまで一貫して対応できるため、仕上がりと納期の両面で信頼を得ています。

会社名	株式会社ALLMAKE（オールメイク）
住所	兵庫県加古川市平岡町高畑151-5 エルエスビル303
電話番号	0120-608-815
対応エリア	関西圏全域（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県）
主な特徴	100％自社施工、年間100件以上の実績 現地調査〜見積もりまで無料対応

一級建築士事務所こより

一級建築士事務所こよりは、デザイン性の高い空間設計に定評がある設計事務所です。

京都の景観や街並みに調和する空間づくりを得意としています。和のテイストを取り入れた設計に強く、古民家再生や町家リノベーションなどにも対応しています。

京都らしさを活かした民泊を作りたい方に向いている会社です。

設計段階から丁寧にヒアリングを行い、コンセプトづくりを重視してくれる点も魅力です。

会社名	一級建築士事務所こより
電話番号	070-9025-1104
本社所在地	京都市中京区末丸町541-36-501
対応エリア	京都・東京を中心に、大阪・名古屋・神戸・滋賀など主要都市
主な特徴	シンプルで落ち着いたデザイン、京都・東京の二拠点体制、多様なジャンルの施工実績

アットライズ（A-RIZ）

アットライズ（A-RIZ）は、店舗や商業空間の内装デザインを手掛ける会社で、デザイン性と機能性を両立した空間づくりに定評があります。

民泊や宿泊施設の施工にも対応しており、ターゲット層に合わせた空間提案を得意としています。

特に、宿泊者の動線や快適性を考えたレイアウト設計に強みがあり、使いやすさとデザイン性をバランスよく実現できる点が特徴です。

また、ヒアリングを重視した提案を行っているため、コンセプトが固まっていない段階でも相談しやすい会社です。

会社名	アットライズ（A-RIZ）
電話番号	075-325-5503
本社所在地	京都府京都市南区吉祥院宮ノ東町15-2
対応エリア	京都・大阪を中心とした近畿エリア
主な特徴	建築工事一式、設計、施工、管理すべて一貫して完了

50/50株式会社（フィフティフィフティ）

50/50株式会社は、独自性のある空間デザインを得意としている内装会社です。

コンセプト設計から施工まで一貫して対応しており、ブランド性の高い民泊づくりをサポートしています。

宿泊施設においては、写真映えを意識した空間づくりに強みがあり、予約サイトやSNSで注目されやすいデザイン提案が期待。

また、細部までこだわったデザイン設計を行っているため、他の民泊と差別化したいオーナーに適しています。

会社名	50/50株式会社（フィフティフィフティ）
電話番号	075-366-5645
本社所在地	京都府京都市右京区花園伊町44-10 花園ビル2F 201
対応エリア	京都・大阪を中心に関西圏
主な特徴	機能性とデザイン性のバランス重視、テナント紹介から施工までワンストップ対応、コスパの高い提案

有限会社空間デザインワークス

有限会社空間デザインワークスは、住宅や店舗など幅広い空間設計を行っている会社です。

京都の地域特性を活かしたデザイン提案を得意としており、町家や古民家を活用した民泊内装にも対応しています。

伝統的な要素を取り入れながら、現代の宿泊スタイルに合った空間を設計できる点が特徴です。素材選びや色彩計画にもこだわり、京都らしさを感じられる民泊づくりをサポートしています。

会社名	有限会社空間デザインワークス
電話番号	075-494-1011
本社所在地	京都府京都市北区紫竹下緑町22-3
対応エリア	京都府を中心に関西圏
主な特徴	一級建築士事務所としての確かな技術力、京都の文化を理解したデザイン、競合との差別化を重視

コトスタイル株式会社

コトスタイル株式会社は、京都を拠点に住宅や店舗のリノベーションを手掛けている会社です。

特に中古物件や町家の再生に強く、民泊向けのリノベーションにも対応しています。

物件の魅力を活かした空間設計を得意としており、既存建物の雰囲気を残しながら宿泊施設としての機能性を高める提案が可能です。

また、地域文化や景観への配慮を重視した設計を行っているため、京都らしい民泊を実現したい方に向いています。

会社名	コトスタイル株式会社
電話番号	075-241-6001
本社所在地	京都府京都市下京区傘鉾町54 光月堂ビル2F
対応エリア	京都府を中心に関西圏
主な特徴	物件探しから開業までワンストップサポート、資金計画書作成支援、販促物企画・制作対応

京都で民泊の内装デザインが重要な理由

京都の民泊市場は競争が激しく、立地だけでは差別化が難しくなっています。

その中で宿泊者に選ばれる施設を作るためには、内装デザインが大きな役割を果たします。京都は観光目的の宿泊者が多く、宿泊体験そのものが評価につながりやすいのが特徴。

京都で民泊の内装デザインが重視される主な理由は、次の通りです。

• 京都らしさを体験したい観光客が多い
• 写真やSNSが予約率に影響する
• 口コミ評価が集客に直結する

これらを踏まえた内装設計を行うことで、民泊の成功率を高めることができます。

京都らしさを感じられる空間が宿泊満足度を高める

京都を訪れる観光客の多くは、日本文化や伝統的な雰囲気を体験したいと考えています。

そのため、民泊においても京都らしさを感じられる内装は非常に重要です。特に海外からの宿泊者は、日本らしい空間を求める傾向が強いです。

京都らしさを演出する代表的な要素には、次のようなものがあります。

• 畳スペース
• 障子や格子デザイン
• 木材を活かした内装
• 間接照明による落ち着いた空間

これらを取り入れることで、宿泊者に非日常感を提供。

和の要素と現代設備を組み合わせた和モダンデザインは、快適性と雰囲気を両立できるため、京都の民泊では特に人気があります。

写真映えする内装が予約率を左右する

民泊の予約は、宿泊予約サイトやSNSに掲載されている写真によって判断されることが多いです。

そのため、第一印象を決める内装デザインは、集客に大きく影響します。写真映えする空間を作るためには、次のポイントが重要です。

• アクセントウォールを設ける
• デザイン照明を活用する
• 装飾に季節感を取り入れる
• 家具やカラーを統一する

宿泊者が写真を撮りたくなる空間は、SNSで自然に拡散される可能性があります。

その結果、広告費をかけずに集客できるメリットが生まれます。

口コミ評価を高めるための機能性も重要

民泊では、見た目のデザインだけでなく、実際に宿泊した際の快適性も重要です。

特に海外旅行者は、日本の宿泊施設に対して高い期待を持つ傾向があります。宿泊満足度を高めるために意識したい設備は、以下の通りです。

• 高速Wi-Fi環境
• 荷物を広げられるスペース
• 収納スペースの充実
• 使いやすい水回り設備

これらの設備を整えることで、口コミ評価が高まり、リピーター獲得にもつながります。

京都の民泊内装デザインの費用相場

民泊内装を検討する際、多くのオーナーが気になるのが費用です。

内装費用は物件の状態やデザインのこだわりによって大きく変動しますが、相場を把握しておくことで予算計画を立てやすくなります。

京都の民泊内装費用は、主に次の3つに分かれます。

• 簡易リフォーム
• フルリノベーション
• 町家再生

それぞれの特徴について解説します。

リフォーム内容によって費用は大きく変わる

民泊内装費用は施工内容によって大きく変動します。

壁紙や床材の変更など簡易的なリフォームであれば、比較的低予算で対応できます。一方で、間取り変更や設備更新を伴うリノベーションでは費用が高額になります。

施工内容ごとの費用目安は次の通りです。

• 簡易リフォーム：50万円〜150万円
• フルリノベーション：300万円〜800万円
• 町家再生：500万円〜1500万円

物件の状態によって必要な施工内容が変わるため、現地調査を行いながら計画を立てることが重要です。

家具や装飾費用も内装予算に含まれる

民泊では、家具や装飾も内装の一部として考える必要があります。

インテリアは宿泊者の第一印象を決めるため、集客に大きく影響します。

民泊で必要になる主なインテリアには、次のようなものがあります。

• ベッドやソファ
• 照明器具
• カーテンやラグ
• 装飾品やアート

特に京都では、和風家具や装飾を取り入れることで、宿泊体験の価値を高めることができます。

ただし、装飾にこだわりすぎると費用が膨らむため、ターゲット層を明確にして優先順位を決めることが大切です。

景観条例や地域規制による追加費用に注意

京都では地域によって景観条例が設けられており、外観デザインや使用素材に制限がある場合があります。

そのため、通常のリフォームより費用がかかるケースもあります。

景観条例で注意したいポイントは、次の通りです。

• 外観カラーの制限
• 屋根材や外壁素材の指定
• 看板サイズや設置位置の規制

こうした規制を理解していないと、設計変更によって追加費用が発生する可能性があります。京都での施工経験がある会社に相談することが重要です。

京都で民泊の内装工事業者を選ぶポイント

民泊の内装は、見た目のデザインだけでは成功しません。宿泊施設としての使いやすさや集客力も考慮する必要があります。

そのため、施工会社の選び方は民泊運営の結果に大きく影響。

京都で内装会社を選ぶ際は、次の視点を意識すると判断しやすくなります。

• 宿泊施設の施工経験
• コンセプト提案力
• 施工後のサポート体制

それぞれ詳しく解説します。

宿泊施設の施工実績がある会社を選ぶ

民泊では、一般住宅とは異なる設計視点が求められます。

宿泊者は観光目的で滞在するため、荷物の量や生活スタイルが通常の住居とは大きく違います。

こうした利用シーンを理解した設計が必要です。

宿泊施設の施工経験がある会社は、次のような点を考慮した提案ができます。

• キャリーケースを広げやすいスペース設計
• セルフチェックインを想定した玄関動線
• 清掃効率を考えた素材選び
• 複数人宿泊を想定した家具配置

宿泊施設のノウハウがない場合、使いにくい空間になる可能性があります。過去の施工事例を確認し、民泊やホテルの経験がある会社を選ぶことが重要です。

コンセプト提案力がある会社を選ぶ

民泊は単なる宿泊施設ではなく、宿泊体験そのものが商品になり、施設のコンセプト設計は集客に大きく影響します。

コンセプトが明確な施設は、予約サイトでも差別化しやすくなります。

民泊でよく採用されるコンセプトには、次のようなものがあります。

• 和モダン空間
• 町家体験型宿泊
• デザイナーズ民泊
• ファミリー向け宿泊施設

提案力のある会社は、オーナーの希望や立地条件を踏まえながら、ターゲットに合ったコンセプトを設計してくれます。

ヒアリングを丁寧に行い、空間全体のストーリーを考えてくれる会社を選ぶと安心です。

施工後のサポート体制も確認する

民泊は開業後も継続的なメンテナンスが必要になります。

家具の劣化や設備トラブルなど、運営中に修繕が必要になる場面は少なくありません。

こうした問題に迅速に対応できる会社を選ぶことが重要です。

施工後に確認したいサポート内容には、次のようなものがあります。

• 設備トラブル時の対応体制
• レイアウト変更の相談対応
• 修繕やメンテナンスの可否
• 定期点検の有無

アフターフォローが充実している会社であれば、長期運営の安心感が高まります。

施工費用だけで判断せず、サポート内容まで確認しておくことが大切です。

京都で人気の民泊内装デザインのポイント

京都の民泊では、宿泊者に特別な体験を提供できる空間づくりが求められます。

観光地としての魅力を活かした内装は、予約率や口コミ評価に大きく影響します。

人気の民泊には共通するデザイン特徴があります。ここでは、京都で評価されやすい内装のポイントを紹介します。

和モダンデザインを取り入れる

京都の民泊では、伝統と現代を融合させた和モダンデザインが高い人気を集めています。

和の雰囲気を残しながら快適性を確保できるため、幅広い宿泊者に支持されています。

和モダン空間を作る際に取り入れたい要素は、次の通りです。

• 畳スペースの設置
• 障子や格子を活かした間仕切り
• 木材を基調とした内装
• 柔らかい光を演出する間接照明

こうした要素を組み合わせることで、日本らしい雰囲気を演出できます。

京都らしさを体験できる空間は、宿泊満足度を高める効果があるでしょう。

宿泊者が写真を撮りたくなる空間を作る

民泊は写真による第一印象が集客を左右します。

魅力的な写真を掲載できる施設は、予約率が高くなる傾向があります。

そのため、写真映えを意識したデザイン設計が重要です。

写真映えする空間を作るポイントには、次のようなものがあります。

• アクセントウォールを設ける
• 個性的な照明デザインを取り入れる
• 装飾やアートを配置する
• カラートーンを統一する

宿泊者が写真を撮りたくなる空間は、SNS投稿につながります。

その結果、広告費を抑えながら集客効果を得られる可能性があります。

快適性を高める設備設計を行う

民泊では、デザイン性だけでなく快適性も重要です。

宿泊者は観光で疲れていることが多く、居心地の良さを重視する傾向。

設備の使いやすさは口コミ評価に直結します。

宿泊満足度を高めるために整えたい設備には、次のようなものがあります。

• 高速Wi-Fi環境
• 十分な収納スペース
• 複数人でも使いやすい水回り
• コンセント配置の最適化

快適性を重視した空間設計を行うことで、リピーター獲得にもつながります。

長期的な運営を考える場合、設備計画は非常に重要です。

まとめ｜京都の民泊は内装デザインが成功を左右する

京都の民泊市場は競争が激しく、宿泊者に選ばれる施設を作るためには内装デザインが欠かせません。

特に京都では文化体験を求める観光客が多く、空間デザインが宿泊価値に大きく影響します。

民泊を成功させるためには、次のポイントを意識することが重要です。

• 京都らしさを感じられる空間を作る
• 写真映えを意識したデザインを取り入れる
• 快適性を重視した設備設計を行う
• 宿泊施設の実績がある会社を選ぶ
• 長期運営を見据えた施工計画を立てる

内装は単なる装飾ではなく、集客や口コミ評価を左右する重要な要素になります。

信頼できる施工会社と計画的に進めることで、満足度の高い民泊運営を実現しやすくなります。