京都府のクリニック店舗デザイン工事会社おすすめ7選｜失敗しない業者選びと費用相場

京都府でクリニックの開業や移転をお考えの医師の皆様、店舗デザインや内装工事をどの業者に依頼すべきか悩んでいませんか?

クリニックの内装は患者様の第一印象を左右し、来院意欲や信頼感に直結する重要な要素となります。

しかし、医療施設特有の法規制や機能性、清潔感の確保など、一般的な店舗とは異なる専門知識が求められるため、業者選びで失敗すると開業後に大きな問題を抱えることになりかねません。

この記事では、京都府でクリニックの店舗デザイン・内装工事を手がける信頼できる会社を厳選してご紹介していきます。

各社の特徴や実績、費用相場、そして失敗しない業者選びのポイントまで、開業を成功に導くための情報を詳しく解説します。

京都府のクリニック店舗デザイン業者おすすめ7選

京都府でクリニックの店舗デザインと内装工事を依頼できる、実績豊富で信頼性の高い業者を厳選してご紹介していきます。

それぞれの会社の強みや特徴を理解して、あなたのクリニックに最適なパートナーを見つけましょう。

株式会社ALLMAKE（オールメイク）

兵庫県加古川市に本社を設置する株式会社ALLMAKEは、年間100件を上回る内装工事を実施する総合建設会社です。

建物修繕事業で蓄積した確実な技術力を基盤に、構造面から安全で耐久性の高い美容室づくりを実現しています。

主要な工事を100％自社で実施することで、下請け業者に委託することなく、初期から完了まで一貫して対応できるため、品質管理や納期の面で高い信頼を獲得しています。

デザイン設計から施工まで、店舗づくりに必要な全工程をワンストップで提供。
水回りや電気配線、床・壁の張り替え、外装塗装など、店舗内装に関わる多くの作業を同社スタッフが実施可能です。

また、工程をできる限り簡潔にまとめ、トラブルが発生しにくい設計を採用することで、トータルコストを抑制しながらも高品質な仕上がりを実現しています。

会社名	株式会社ALLMAKE（オールメイク）
住所	兵庫県加古川市平岡町高畑151-5 エルエスビル303
電話番号	0120-453-150
対応エリア	関西圏全域（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県）
主な特徴	100％自社施工、年間100件以上の実績、構造知識豊富

株式会社MOAI（モアイ）

株式会社MOAIは、京都市中京区に本社を構え、関西一円でクリニックをはじめとする店舗デザインを手がける設計事務所として活躍しています。

従来の医療施設の設計セオリーに囚われない柔軟な平面計画と、木材や柄クロスなどのリッチな素材感を活かしたデザインが特徴的な会社といえます。

京都市内で多数のクリニック施工実績を持ち、患者様がリラックスできる空間づくりを得意としているのが強みとなっています。

特に歯科医院のデザインでは、診察室と待合室の動線計画や、プライバシーに配慮したレイアウト設計に定評がある会社として知られています。

京都という土地柄を理解した上で、和の要素を取り入れた落ち着きのある空間デザインを提案できる点も強みのひとつです。

項目	内容
会社名	株式会社MOAI
電話番号	075-254-8930
本社所在地	〒604-8073 京都府京都市中京区六角通富小路東入大黒町90-203
対応エリア	京都府を中心に滋賀・大阪・兵庫・奈良・岡山・福岡・沖縄
主な特徴	国際デザイン賞受賞、トータルデザイン対応、商業空間に特化

テナント工房（株式会社匠工房）

テナント工房は、滋賀県を拠点に京都・大阪エリアで活躍する店舗デザイン会社として注目されています。

物件探しから資金調達のサポート、デザイン設計、施工、アフターフォローまで、開業に関わる全てのプロセスをワンストップでサポートできる体制が最大の強みといえます。

京都市内の美容クリニックから一般診療所まで幅広い実績を持ち、クリニック開業における豊富なノウハウを蓄積している会社となっています。

特に初めてクリニックを開業される医師の方々に対して、保健所への申請手続きや消防関係の届出など、複雑な行政手続きのサポートも行っており、「安心して開業できた」という評価を多く得ているのが特徴的です。

匠工房グループとして、開業後のメンテナンスや相続相談など、長期的なサポート体制も充実している点が評価されています。

項目	内容
会社名	テナント工房
電話番号	077-598-1078
本社所在地	滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
対応エリア	滋賀県、京都府、大阪府、奈良県
主な特徴	・物件探しから施工まで開業をトータルサポート ・クリニック専門の内装デザイン ・1000件以上の施工実績 ・事業融資のサポートも可能 ・医療施設の法規制対応に精通

コトスタイル株式会社

コトスタイル株式会社は、京都市四条に拠点を置く店舗デザイン専門会社として地域に根ざした活動を展開しています。

京都という土地柄を深く理解し、地域に溶け込む店舗づくりを得意としている点が大きな特徴となっています。

貸店舗テナントの物件探しから企画デザイン、設計、施工まで一貫してサポートする体制が整っており、京都市内での開業を検討されている医師の方々にとって心強いパートナーといえるでしょう。

特に小規模なクリニックや、限られたスペースを有効活用した空間デザインに強みを持ち、「小さな空間でも印象に残る」デザインを実現している会社です。

京都の町家を活用したクリニックや、和の要素を取り入れた落ち着きのある内装デザインなど、京都ならではの提案ができる点が評価されています。

打ち合わせでは、イメージを正確に伝えるためのコミュニケーションを重視し、ピンタレストやインスタグラムなどのビジュアルツールを活用した丁寧な意思疎通を行っているのが特徴的といえます。

項目	内容
会社名	コトスタイル株式会社
電話番号	075-241-6001
本社所在地	〒600-8494 京都府京都市下京区傘鉾町54 光月堂ビル2F
対応エリア	京都府を中心に関西圏
主な特徴	物件探しサポート、資金計画書作成、販促物企画制作、ワンストップサービス

Miiiy Design（ミィデザイン）

Miiiy Designは、クリニックや歯科医院など医療系施設の店舗デザインに特化した設計会社として活動しています。

医療施設ならではの構造設備基準や衛生面、安全面の規制に精通しており、保健所の申請や立ち入り検査、消防関係の対応など、複雑な手続きもしっかりサポートしている点が強みとなっています。

デザイン性と機能性のバランスを重視し、おしゃれな空間づくりと内装費用のコストパフォーマンスを両立させる提案が特徴的な会社です。

「予算を掛ける所、掛けなくてもよい所を適切に判断する」という姿勢で、開業費用を抑えながらも品質を損なわないクリニックづくりを実現しているのが評価されています。

内科・美容クリニック・婦人科・小児科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科・動物病院など、幅広い診療科目の設計実績があり、各診療科特有の設備や動線計画にも対応できる点が魅力。

相見積もりにも柔軟に対応し、透明性のある見積もり提示で信頼を得ている会社として知られています。

項目	詳細
会社名	Miiiy Design
電話番号	06-7777-0655
本社所在地	大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル29階 1-1-1
対応エリア	京都府、大阪府、神戸市、奈良県など関西全域
主な特徴	・おしゃれで安いを追求 ・デザインと工事の両方に強い ・グラフィックデザインも対応 ・保健所・消防申請サポート充実

株式会社パーツ

株式会社パーツは、東京を拠点に全国で店舗デザイン・内装工事を手がける実績豊富な会社として広く認知されています。

「良きパートナーであり続けたい」という想いから名付けられた社名の通り、クライアントとの長期的な信頼関係を大切にしている点が特徴的といえます。

500店舗以上の開業を見届けた実績があり、飲食店やアパレルだけでなく、医院・クリニックの内装工事においても豊富な経験を持っている会社です。

大手クライアントとの取引で培った高い提案力とプロジェクト管理能力が強みで、急なトラブルへの対応や、経験の浅い担当者への知識の補完をしながら、竣工まで丁寧に伴走してくれる姿勢が評価されています。

全国対応可能なネットワークを持ちながらも、京都府内での施工実績もあり、地域特性を理解した提案が可能な会社として知られています。

項目	内容
会社名	株式会社パーツ
電話番号	03-3378-5654
本社所在地	東京都渋谷区代々木2-15-2-402
対応エリア	全国対応（京都府含む）
主な特徴	・500店舗以上の豊富な実績 ・大手クライアントとの取引多数 ・店舗開発から施工、アフターフォローまで対応 ・高い提案力とプロジェクト管理能力 ・急なトラブルにも迅速対応

株式会社アッシュプランニング

株式会社アッシュプランニングは、京都を中心に関西エリアで店舗デザインを手がける会社として活動しています。

特に歯科クリニックの設計において豊富な実績を持ち、京都市内の複数のクリニックデザインを手がけている点が特徴的。

洗練されたモダンなデザインを得意としており、清潔感と高級感を兼ね備えた医療空間づくりに定評がある会社として知られています。

白を基調としたシンプルで明るい空間設計や、間接照明を効果的に使った落ち着きのある雰囲気づくりなど、患者様がリラックスできる環境を提供している点が評価。

京都エリアに精通した地域密着型の対応で、土地柄に合わせたデザイン提案ができることも強みとなっています。

機能性を重視しながらも、デザイン性を損なわない空間づくりを実現しており、「おしゃれで機能的なクリニック」を目指す医師の方々から支持を得ている会社といえます。

項目	内容
会社名	株式会社アッシュプランニング
電話番号	06-4792-8145
本社所在地	京都府（詳細は要問合せ）
対応エリア	京都府、大阪府、滋賀県、兵庫県
主な特徴	・京都市内での歯科クリニック実績多数 ・洗練されたモダンデザインが特徴 ・機能性と美観の両立 ・京都エリアに精通した地域密着型 ・デザイン性の高い医療空間づくり

京都府のクリニック店舗デザイン費用相場と坪単価

クリニックの内装工事を検討する際、最も気になるのが費用面となります。

ここでは、京都府におけるクリニック内装の費用相場と坪単価について詳しく解説していきましょう。

適正な予算を把握することで、無駄なコストを抑えつつ、理想のクリニックづくりを実現できる可能性が高まります。

クリニック内装工事の坪単価相場

クリニックの内装工事における坪単価は、物件の状態や求めるデザインのグレードによって大きく変動する傾向にあります。

一般的な坪単価の目安は以下の通りとなっています。

居抜き物件の場合：10万円～30万円/坪

前のテナントの内装や設備がある程度残っている物件では、比較的低コストでの施工が可能となります。

ただし、前の用途がクリニックや医療施設であった場合に限り、この価格帯で収まる傾向にあります。

飲食店などの居抜き物件をクリニックに転用する場合は、給排水設備の大幅な変更や間仕切りの追加などが必要となり、スケルトン物件に近い費用がかかることもあるので注意が必要です。

スケルトン物件の場合：50万円～100万円/坪

内装が何も施されていない状態の物件では、すべてをゼロから作り上げるため、コストが高くなる傾向にあります。

一般的なクリニックの内装坪単価は50万円～100万円程度が相場とされていますが、これはあくまで標準的な仕様の場合となっています。

高級感のある素材を使用したり、複雑な設備工事が必要な診療科目の場合は、坪単価100万円を超えることも珍しくありません。

設計・デザイン費用：5万円～10万円/坪

内装工事費用とは別に、設計・デザイン費用が発生するのが一般的となっています。

これは工事総金額の10％～20％、または工事面積あたり5～8万円/坪が一般的な相場といえます。

デザイン性を重視した場合や、著名なデザイナーに依頼する場合は、さらに高額になることもあるので事前確認が重要となります。

広さ別の総費用相場

クリニックの広さ別に、トータルでかかる内装工事費用の目安をご紹介していきましょう。

• 20坪のクリニック：1,000万円～2,000万円
  小規模なクリニックや専門性の高い診療所に適した広さとなります。
  待合室、診察室1～2室、処置室、スタッフルームなどの基本的な構成が可能な規模といえます。
• 30坪のクリニック：1,500万円～3,000万円
  一般的な個人クリニックに多い広さがこちらの規模となっています。複数の診察室や検査室を設けることができ、ある程度のゆとりを持った空間設計が可能な広さといえます。
• 40坪以上のクリニック：2,000万円～4,000万円以上
  複数の医師が勤務する中規模クリニックや、専門的な医療機器を多数導入する診療科目に適した広さとなります。

診療科目や導入する医療機器によって、費用は大きく変動する傾向にあります。

費用内訳の詳細

クリニック内装工事の費用は、主に以下の項目で構成されているのが一般的です。

• 設計・デザイン費（10～15％）
  平面図やパース図の作成、デザインコンセプトの提案などにかかる費用がこちらに含まれます。
• 内装・設備工事費（70～80％）
  床・壁・天井の仕上げ工事、間仕切り工事、電気設備工事、給排水設備工事、空調設備工事などが含まれる項目となります。
• 医療機器・備品導入費（10～15％）
  診察台、レントゲン機器、滅菌器などの医療機器や、待合室の椅子、受付カウンターなどの備品購入費用がこちらとなります。

医療機器は別途見積もりとなることが多いですが、内装工事と合わせて予算計画を立てる必要があるので注意しましょう。

診療科目別の費用傾向

診療科目によって、必要な設備や内装仕様が異なるため、費用にも違いが出る傾向。

• 内科・小児科クリニック
  比較的シンプルな設備で開業できるため、坪単価50万円～70万円程度が目安となっています。
• 歯科医院
  歯科用チェアやレントゲン設備など、専門的な医療機器が必要なため、坪単価70万円～100万円程度かかる傾向。
  給排水設備の増設や床の補強工事なども必要となるケースが多くなっています。
• 美容クリニック
  高級感のある内装デザインが求められることが多く、坪単価80万円～120万円程度と高めになる傾向があります。
  プライバシー確保のための個室や、特殊な照明設備なども必要となるため費用が上がりやすい診療科目といえるでしょう。
• 整形外科・リハビリテーション
  広いリハビリスペースや専門的なリハビリ機器の設置が必要で、坪単価60万円～90万円程度が相場となっています。
  バリアフリー対応も必須となるため、追加費用を見込んでおく必要があります。

京都府のクリニック内装デザインで失敗しないためのポイント

クリニックの内装デザインは、患者様の満足度や来院意欲に直結する重要な要素となります。

しかし、医療施設特有の要件を満たしながら、居心地の良い空間を作るのは簡単ではありません。

ここでは、京都府でクリニックを開業される際に押さえておくべき内装デザインのポイントをご紹介していきましょう。

クリニックの内装デザインで重視すべき6つの要素

①リラックスできる空間づくり

患者様の多くは不安や緊張を抱えて来院される傾向にあります。

そのため、待合室や診察室は、心身ともにリラックスできる空間であることが重要な要素。

柔らかい色調の壁紙や照明、観葉植物の配置、適度な音楽など、五感に働きかける工夫を取り入れることが効果的といえます。

特に小児科や心療内科では、より一層の配慮が必要となるでしょう。

②清潔感のある空間

医療施設において、清潔感は患者様の信頼を得るための最重要要素といっても過言ではありません。

白やベージュなどの明るい色調を基調とし、汚れが目立ちにくく掃除しやすい素材を選ぶことが大切となります。

床材は抗菌性・防汚性に優れたものを、壁材は汚れを拭き取りやすい素材を選定することが推奨されています。

また、定期的な清掃がしやすい設計にすることも重要なポイントといえます。

③開放感のある空間

閉塞感のある空間は、患者様に不安や圧迫感を与えてしまう可能性があります。

天井高を確保したり、大きな窓を設けて自然光を取り入れたり、明るく開放的な空間設計を心がけることが大切となります。

ただし、プライバシーにも配慮し、診察室や処置室は適度な個室感を持たせることも忘れずに行いましょう。

④バリアフリー対応

高齢者や車椅子をご利用の患者様が安心して来院できるよう、バリアフリー対応は必須の要素となります。

• 段差のない床
• 手すりの設置
• 車椅子対応のトイレ
• 広めの通路幅

などを確保することが求められます。

京都府内では高齢化が進んでいる地域も多いため、特に重要な要素となるでしょう。

⑤曲線を取り入れたインテリア

直線的なデザインよりも、曲線を取り入れたインテリアは、柔らかく優しい印象を与える効果があります。

• 受付カウンター
• 待合室の椅子配置
• 照明器具

などに曲線デザインを採用すると、患者様に安心感を与える空間になる傾向。

ただし、やりすぎると逆効果なので、バランスが大切となるポイントといえます。

⑥効率的な動線計画

患者様の動線とスタッフの動線を明確に分け、スムーズな診療フローを実現することが重要。

患者様が迷わずに移動でき、スタッフが効率的に業務を行える動線設計は、クリニック運営の成功に直結する要素といえます。

受付から待合室、診察室、処置室、会計までの流れを事前にシミュレーションし、最適な配置を決定することが推奨されています。

京都ならではの地域性を活かした内装デザイン

京都府でクリニックを開業する場合、地域の特性を理解した内装デザインが重要な要素となってきます。

京都は歴史と文化が息づく街であり、患者様も落ち着きと品格のある空間を好む傾向が見られます。

和のテイストを取り入れる

京都という土地柄を活かし、和のテイストを適度に取り入れた内装は、患者様に安心感を与える効果があります。

格子デザインの間仕切り、和紙調の照明、木材を使った温もりのある内装などが効果的な手法となります。

ただし、医療施設としての清潔感や機能性を損なわないよう、バランスを取ることが大切なポイントといえます。

京町家風の外観との調和

京都市内の繁華街や住宅地では、周囲の町並みとの調和も重要な考慮事項となります。

特に京町家が多く残る地域では、外観デザインも含めて景観に配慮した設計が求められる傾向にあります。

地域の患者層に合わせた配慮

京都市内中心部と郊外では、患者層や求められる雰囲気が異なる傾向が見られます。

観光地に近いエリアでは、観光客も来院する可能性があるため、多言語表記や分かりやすいサイン計画も検討するとよいでしょう。

住宅地では、地域に根ざした親しみやすい雰囲気づくりが大切な要素となります。

医療施設特有の法規制への対応

クリニックの内装デザインでは、保健所の構造設備基準や消防法などの法規制を遵守する必要があります。

診察室の広さ

保健所の基準では、診察室は9.9㎡（約3坪）以上、待合室は3.3㎡（約1坪）以上の広さが必要となっています。

ただし、これは最低基準であり、実際にはもっと広いスペースが必要になることが一般的な傾向。

換気設備

診察室や処置室には適切な換気設備の設置が義務付けられている点に注意が必要。

特に感染症対策の観点から、十分な換気能力を確保することが重要な要素となっています。

消防設備

スプリンクラーや火災報知器、誘導灯などの消防設備を適切に配置する必要があります。

設計段階で消防署との協議を行い、法令に適合した設備計画を立てることが推奨。

医療機器に対応した電気容量

レントゲン機器や滅菌器など、大型の医療機器を導入する場合、電気容量の増設が必要になることがある点に留意しましょう。

建物の電気容量を事前に確認し、必要に応じて増設工事を計画することが大切となります。

これらの法規制対応には専門的な知識が必要なため、医療施設の設計実績が豊富な業者に依頼することが重要なポイント。

京都府のクリニック店舗デザイン業者の選び方

クリニックの開業を成功させるためには、信頼できる店舗デザイン業者を選ぶことが不可欠な要素となります。

しかし、数多くの業者の中から最適なパートナーを見つけるのは簡単ではありません。

ここでは、京都府でクリニックの店舗デザイン業者を選ぶ際の重要なポイントをご紹介していきましょう。

クリニック設計の実績と専門性を確認する

• 医療施設の施工実績が豊富か
  一般的な店舗デザインとクリニック設計では、求められる知識やノウハウが大きく異なる傾向にあります。
  必ず医療施設の施工実績を確認し、過去の事例を見せてもらうことが重要となります。
  可能であれば、実際に施工したクリニックを見学させてもらうことをおすすめしたいところです。
• 診療科目別の経験があるか
  内科と歯科医院、美容クリニックでは、必要な設備や内装仕様が全く異なる特性があります。
  自分が開業する診療科目での実績があるかどうかを確認することが大切なポイント。
  経験豊富な業者であれば、その診療科目特有の要件や患者様のニーズを理解した提案ができる傾向にあります。
• 医療法規制への対応能力
  保健所の構造設備基準や消防法など、医療施設には様々な法規制が存在。
  これらの法令に精通し、申請手続きまでサポートできる業者を選ぶことが推奨されます。
  初めてクリニックを開業される医師の方にとって、このサポートは非常に心強いものになるはずです。

提案力とデザインセンスを見極める

コンセプトへの理解度

あなたが描くクリニックのコンセプトや理念を、業者がどれだけ理解してくれるかが重要な判断基準となります。

初回の打ち合わせで、どれだけ丁寧にヒアリングしてくれるか、あなたの想いに共感してくれるかを観察するとよいでしょう。

デザイン提案の質

複数の業者に相見積もりを取る際は、金額だけでなく提案内容の質を比較することが大切となります。

図面や3Dパースなどを使って、完成イメージを分かりやすく提示してくれる業者が理想的といえます。

また、機能性と美観のバランスが取れた提案ができるかどうかも重要なポイントとなってきます。

過去の事例から感じるセンス

業者のホームページやポートフォリオを見て、デザインセンスが自分の好みに合っているかを確認しましょう。

京都という土地柄に合った、落ち着きと品格のあるデザインができる業者を選ぶことが大切な要素といえます。

見積もりの透明性と妥当性を確認する

• 詳細な見積もり内訳
  見積書は、できるだけ詳細な内訳が記載されているものを選ぶことが推奨されます。
  「一式」という表記が多い見積書は、後から追加費用が発生するリスクがあるので注意が必要となります。
  工事項目ごとに数量と単価が明記されている見積書であれば、コストの妥当性を判断しやすくなる傾向があります。
• 相見積もりの活用
  必ず複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要なステップとなります。
  ただし、単純に金額だけで判断するのではなく、提案内容や業者の対応も含めて総合的に評価することが大切なポイントといえます。
  最安値の業者が必ずしも最良の選択とは限らない点に注意しましょう。
• 追加費用の可能性
  工事中に追加費用が発生する可能性についても、事前に確認しておくことが推奨されます。
  どのような場合に追加費用が発生するのか、その際の見積もり方法はどうなるのかを明確にしておくことで、予算オーバーのリスクを減らせる傾向にあります。

施工管理体制とアフターフォロー

• 工事中の施工管理
  工程管理や品質管理がしっかりしているかを確認することが大切な要素となります。
  定期的に現場の進捗報告をしてくれる、問題が発生した際に迅速に対応してくれるなど、きめ細やかな施工管理体制が整っている業者が安心といえます。
• 保証内容の確認
  内装工事の保証期間や保証内容を確認しておくことが重要なポイントとなります。
  一般的には1年程度の保証が付くことが多いですが、保証対象となる範囲や条件をしっかり確認しておく必要があります。
• 開業後のサポート
  開業後のメンテナンスや修繕にも対応してくれる業者を選ぶと、長期的に安心できる関係が築けます。
  内装の一部改修や設備のトラブル対応など、開業後も継続的にサポートしてくれる業者は、クリニック運営の心強いパートナーとなるはずです。

コミュニケーションの取りやすさ

レスポンスの速さ

問い合わせへの返信が早い、打ち合わせの日程調整がスムーズなど、コミュニケーションが取りやすい業者を選ぶことが推奨されます。

工事期間中は頻繁に連絡を取り合う必要があるため、レスポンスの速さは非常に重要な要素といえます。

担当者との相性

長期間にわたるプロジェクトになるため、担当者との相性も大切なポイントとなってきます。

話しやすい、信頼できる、自分の意図を汲み取ってくれるなど、人間的に信頼できる担当者かどうかも判断基準の一つといえます。

柔軟な対応力

工事の途中で変更が生じることもある点を考慮しておきましょう。

そのような場合に、柔軟に対応してくれる業者かどうかも重要なポイントとなります。

ただし、無理な変更要求は工期や予算に影響するため、バランスを取りながら相談できる関係性を築くことが大切といえます。

クリニック内装工事の費用を抑えるコツ

クリニックの開業には、内装工事以外にも医療機器の購入や運転資金など、多額の費用が必要となります。

できるだけ内装工事費用を抑えて、他の部分に資金を回したいと考える医師の方は多い傾向にあります。

ここでは、品質を損なわずに内装工事費用を抑えるための実践的なコツをご紹介していきましょう。

居抜き物件を活用する

前医療施設の居抜き物件を探す

最も効果的に費用を抑える方法は、以前も医療施設として使われていた居抜き物件を選ぶことといえます。

給排水設備や電気容量、間仕切りなどが医療用途に対応している可能性が高く、大幅な改修工事を避けられる傾向。

特に診療科目が同じであれば、内装をそのまま活用できる部分も多く、坪単価を10万円～30万円程度に抑えられることもある点が魅力的といえます。

活用できる設備の見極め

居抜き物件を選ぶ際は、どの設備がそのまま活用できるかを専門家と一緒に確認することが重要。

• 電気容量
• 給排水管の位置
• 空調設備
• 間仕切りの位置

などが、自分のクリニックのレイアウトに合っているかをチェックする必要があります。

活用できる部分が多ければ多いほど、初期投資を抑えることができる傾向。

美観のみのリフォームで済ませる

既存の構造をほぼそのまま活用し、

• 壁紙の張り替え
• 床の清掃
• 照明器具の交換

など、美観を整えるだけのリフォームで済ませることで、大幅なコストカットが可能となります。

ただし、古い設備をそのまま使用すると、開業後に故障やトラブルが発生するリスクもあるため、慎重に判断する必要がある点に留意しましょう。

デザインや仕様の工夫で費用を抑える

• シンプルなデザインを選ぶ
  複雑な造作や特殊な素材を使用すると、工事費用は跳ね上がる傾向にあります。
  シンプルで機能的なデザインを選ぶことで、施工の手間を減らし、コストを抑えることが可能となります。
  シンプルなデザインでも、色使いや照明計画を工夫すれば、十分に魅力的な空間を作ることができるはずです。
• 素材選びでコストダウン
  床材や壁材、天井材などの内装材は、グレードによって価格が大きく異なる特性があります。
  患者様の目に触れる部分（待合室や受付周辺など）は質の良い素材を使い、スタッフルームやバックヤードなどは標準的な素材を使うというように、メリハリをつけることで全体のコストを抑えられる傾向にあります。
• DIYや既製品の活用
  受付カウンターや待合室の家具など、一部をDIYで作ったり、既製品を活用したりすることでもコストダウンが可能となります。
  ただし、医療施設としての品質や安全性を損なわないよう注意が必要な点は忘れないようにしましょう。

優先順位を明確にする

予算をかけるべき部分を見極める

限られた予算の中で最大の効果を得るためには、どこに予算をかけるべきかの優先順位を明確にすることが重要となります。

患者様の満足度に直結する待合室や診察室には予算をかけ、スタッフルームやバックヤードは機能を重視したシンプルな仕様にするなど、メリハリをつけた予算配分が効果的といえます。

必須項目と希望項目を分ける

要望をすべて詰め込むと予算オーバーになりがちな傾向があります。

• 「絶対に必要なもの」
• 「できれば欲しいもの」
• 「なくても困らないもの」

に分類し、予算に応じて優先度の高いものから実現していくことを推奨。

開業後に経営が軌道に乗ってから、段階的に改装することも一つの方法といえます。

将来の拡張性を考慮する

開業時は小規模でスタートし、経営が安定してから拡張することも選択肢の一つとなります。

その場合、将来的に診察室を増やしたり、設備を追加したりできるよう、拡張しやすい設計にしておくことが大切なポイント。

複数業者からの相見積もりを活用する

3社以上から見積もりを取る

最低でも3社以上の業者から見積もりを取り、比較検討することが推奨されます。

同じ仕様でも業者によって見積もり金額が20～30％程度異なることは珍しくない傾向。

ただし、極端に安い見積もりには注意が必要となります。

後から追加費用が発生したり、品質が低かったりする可能性がある点に留意しましょう。

見積もり内容の詳細比較

金額だけでなく、見積もりの内容を詳細に比較することが重要な作業となります。

同じ「内装工事」という項目でも、含まれる作業内容が業者によって異なることがあるのが実情です。

何が含まれていて、何が含まれていないのかを明確にし、公平に比較できる状態にすることが大切といえます。

値引き交渉のタイミング

複数の見積もりを比較検討した上で、本命の業者に値引き交渉をすることも有効な手段です。

ただし、過度な値引き要求は品質低下につながる可能性があるため、適度な範囲にとどめることが賢明といえます。

むしろ、「ここの仕様を落としたらどれくらい安くなるか」といった具体的な代替案を提案してもらう方が、建設的な交渉ができる傾向にあります。

補助金・助成金の活用を検討する

• 開業支援の補助金制度
  自治体によっては、クリニック開業を支援する補助金や助成金制度を設けている場合があるので確認してみましょう。
  京都府や京都市の産業支援課などに問い合わせて、利用できる制度がないか確認することが推奨。
• 省エネ設備導入の補助金
  LED照明や高効率空調設備など、省エネルギー設備を導入する場合、国や自治体の補助金を受けられることがあります。
  初期投資は増える形になりますが、補助金と長期的な光熱費削減効果を考慮すると、トータルでコストを抑えられる場合がある点は見逃せません。
• 小規模事業者持続化補助金
  小規模事業者を対象とした補助金制度で、販路開拓や業務効率化に関わる費用の一部が補助される仕組みとなっています。
  クリニックの内装工事も対象になる可能性があるため、確認してみる価値があるといえます。

まとめ：京都府のクリニック店舗デザイン成功のカギ

京都府でクリニックの開業を成功させるためには、信頼できる店舗デザイン・内装工事業者選びが極めて重要な要素となります。

この記事でご紹介した7社は、いずれも豊富な実績と専門知識を持つ優良業者ばかりとなっています。

その中でも特に株式会社ALLMAKE（オールメイク）は、年間100件以上の施工実績、コストパフォーマンスに優れた提案力、そして相見積もり歓迎の透明性で、京都府のクリニック開業をトータルサポートできる体制が整っている点が特徴的といえます。

クリニックの内装デザインでは、

• 清潔感
• リラックスできる空間
• 効率的な動線計画
• バリアフリー対応

といった基本要素に加え、京都という土地柄を活かした和のテイストや、地域の患者層に合わせた配慮も重要なポイントとなってきます。